A kataszteri rendszer jelentős változások előtt áll: az ingatlanokra vonatkozó adatokhoz való hozzáférés már nem lesz teljes mértékben ingyenes. A Szlovák Földmérési, Térképészeti és Kataszteri Hivatal (Úrad geodézie, kartografie a katastra SR) új szabályozást készít elő, amely megszünteti a nyilvános, díjmentes betekintést a tulajdonosi adatokba.
Eddig bárki könnyedén megnyithatta a kataszteri térképet, és megnézhette, ki a tulajdonosa egy adott teleknek vagy lakásnak. A jövőben azonban ez csak díjfizetés ellenében lesz lehetséges – a teljes tulajdoni kivonat ára 6 euró lesz.
Ingyenesen csak az alapadatok maradnak elérhetők, mint például a telek nagysága vagy helyrajzi száma. A tulajdonos neve, születési dátuma vagy személyes adatai csak a díj befizetése után lesznek megtekinthetők.
A hivatal szerint a változások célja a rendszer biztonságának növelése, a személyes adatok védelme, valamint az adatok illegális felhasználásának megakadályozása.
Többletköltségek az ingatlanvásárlásnál is
Az új díjszabás nemcsak a magánszemélyeket, hanem az ügyvédeket, ingatlanközvetítőket és társasházkezelőket is érinti, akik napi szinten dolgoznak kataszteri adatokkal.
Szakértők szerint ez jelentősen megemelheti a működési költségeket, különösen azoknál, akik rendszeresen kérnek le tulajdoni kivonatokat.
„A gyakorlatban ez akár havonta több tíz euró pluszkiadást is jelenthet az ingatlanirodáknak vagy kezelő cégeknek” – figyelmeztettek a szakmai szervezetek.
További díjemelések is jönnek:
- A kataszteri térképmásolat ára 6 euróról 12 euróra emelkedik.
- A hibás bejegyzés kivizsgálására irányuló kérelem díja 100 euró, amit csak akkor térítenek vissza, ha a hiba ténylegesen megállapítható.
A hivatal hangsúlyozza, hogy nem a pénzszerzés a cél, hanem az automatikus adatletöltések és a túlzott adatfelhasználás visszaszorítása.
Kötelező regisztráció és adatfigyelés
Újdonság lesz a felhasználók kötelező regisztrációja is. Az állam így pontosan látni fogja, ki és milyen adatokat keres a kataszteri rendszerben.
A cél ezzel a kiberbiztonság növelése és a visszaélések megelőzése – az anonim adatlekérdezések megszűnnek.
Ha a parlament jóváhagyja a módosítást, a regisztrációs kötelezettség 2026. július 1-jén, az új díjszabás 2027. július 1-jén lép életbe.
Pracu Eszter
