Az ALV Invest társaság, amely mögött az ingatlanvállalkozó Jozef Blaško áll, benyújtotta a környezeti hatásvizsgálatra vonatkozó kérelmet (EIA) egy új lakópark építésére a kassai Óváros városrészben.
Az Alvinczyho dvor nevű projekt közel másfél hektáros területen összesen 122 lakóegység kialakításával számol. A beruházás előzetes költségbecslése 25 millió euróra tehető.
„A tervezett tevékenység célja egy új lakópark kialakítása Kassa szélesebb értelemben vett belvárosában, amely magántulajdonban lesz, és amelyben helyet kapnak a közösségi szolgáltatások, a megfelelő számú parkoló, valamint gondozott zöldterületek – mindezt az érintett telek funkcionális potenciáljának kihasználásával,” áll a tervezetben. A projekt
része az Alvinczy és Bellova utcák kereszteződésének átalakítása is.
A társaság emlékeztet, hogy a telken korábban katonai laktanyák álltak, amelyek később raktárként szolgáltak. Ma már ezek szinte mindegyikét lebontották, és a terület hosszú ideje üresen, elhanyagoltan, benőve áll.
Az urbanisztikai koncepció szimbolikusan a volt laktanyák elrendezéséből indul ki. Összesen kilenc kizárólag lakófunkciójú épületet terveznek, amelyek ötemeletesek lesznek, és egy közös föld alatti parkológarázs fogja őket összekötni. Az Alvinczy utca mentén egy nagyobb méretű tömbszerű, vegyes funkciójú épületet is terveznek. Ebben a tizedik épületben az alsó négy szinten közösségi szolgáltatásoknak biztosítanának helyet, a felső négy szinten pedig lakásokat alakítanának ki.
A projekt több mint 13 600 négyzetméteres területet fed le, és a tervek szerint 657 lakó számára biztosít majd otthont. Összesen 354 parkolóhelyet alakítanak ki.
„Annak ellenére, hogy a területen közel 29 fa kivágása szükséges, a projektben pótlólagos fa- és növénytelepítést is javasolnak, amely javítja a közterületek minőségét és funkcióját, revitalizálja a meglévő zöldterületeket, és zaj- és porvédő sávot is létrehoz,” teszi hozzá a társaság.
Az építkezést az év végén szeretnék elkezdeni, a befejezését 2028-ra tervezik.
Pracu Eszter
